OXY Siray Residence

Ко Сире $ 1 957 455 - $ 2 491 885 Комплекс изысканных вилл с частным бассейном и видом на море, остров Пхукет, Таиланд

The Panora Phuket Villa

Таланг $ 644 960 - $ 665 064 Роскошный комплекс меблированных вилл у пляжа Сурин, остров Пхукет, Таиланд

La Vista Luxury Villas

Чалонг $1 035 236 - $2 728 762 Современный комплекс вилл недалеко от 4 живописных пляжей, остров Пхукет, Таиланд

Essence

Раваи Элитный проект с бассейном и панорамным видом на побережье

Maestro

Лаян $629,000 - $963,300 Новый комплекс с частным бассейном и подземной парковкой

Vista Del Mar

Най Тхон $821,000 - $1.9 млн Жилой комплекс с частными бассейнами и видом на море

Zenithy Villas

Пасак $1,116,000 - $1.4 млн Новый проект с частными бассейнами на острове Пхукет в Таиланде

Asherah Villas Phase 3

Лаян $924,000 - $943,300 Новый жилой комплекс с виллами и бассейнами, расположенный неподалеку от пляжа

Nature’s Rest Villas Cherngtalay

Си Сунтон $945,000 - $1.3 млн Новый комплекс вилл на территории с горячими источниками и пешей доступности пляжа, расположенный на острове Пхукет, Таиланд.

Nature’s Rest Villas Saiyuan

Равай $868,000 - $868,300 Новый жилой комплекс с бассейном и круглосуточной охраной, расположенный в непосредственной близости от пляжей, Пхукет, Таиланд.

Wanda Vista Resort Phuket Layan

Лаян $123 000 - $429 800 Новый жилой комплекс с бассейном и спа-центром всего в 400 метрах от береговой линии.

Utopia Maikhao

Май Кхао $353,200 - $643,200 Новый комплекс вилл расположен недалеко от пляжа и гольф-клуба в Пхукете, Таиланд.

Utopia Karon

Карон $142 000 - $219 000 Комплекс с бассейнами и спа, расположенная всего в 800 метрах от пляжа в прекрасном уголке Пхукета, Таиланд.

Clover II The Valley

Си Сунтон $767,000 - $1 млн Эксклюзивный жилой комплекс вилл с частными бассейнами на острове Пхукет, Таиланд.

Gloria Villas

Муанг Пхукет $429,000 - $946,800 Элитный жилой комплекс вилл неподалеку от пляжа на Пхукете, Таиланд.

California Rawai

Равай $125,000 - $650,000 Роскошный комплекс с вертикальными садами и зоной отдыха на крыше

Botanica The Valley

Чонг Тале $2,071,000 - $5.5 млн Коллекция вилл с бассейнами рядом с пляжем

Hythe Condominium

Пасак $302,000 - $3.9 миллиона Жилой комплекс с бассейном недалеко от пляжей, остров Пхукет, Таиланд

Botanica Montazure

Камала $1 353 000 - $2 000 000 Комплекс вилл с собственными бассейнами в непосредственной близости от пляжа

Botanica Tonino Ocean Valley

Паклок $1 986 000 - $3.9 млн Новые виллы с видом на море

The Residence Prime

Теп Касаттри от $683 000 Комплекс вилл премиум-класса с бассейном расположен недалеко от гольф-клубов, пляжей и международных школ.

Trinity Village

Пасак от $761 000 Двухэтажные виллы с просторными бассейнами, зелеными садами и уютными террасами, расположенные в непосредственной близости от гольф-клубов и живописных пляжей.

Platinum Bay

Камала $121,3 тыс. - $195,1 тыс. Меблированные квартиры под аренду в жилом комплексе на берегу моря в Камале.

Wyndham Grand Naiharn

Най Харн $213,700 - $430,400 Wyndham Grand Naiharn - это кондо-отель, предлагающий широкий спектр курортных удобств для гостей отеля. Среди удобств: ресепшн и лобби, банкетный зал, сауна и спа, клуб для детей, фитнес-центр, роскошный бассейн, ресторан и услуги консьержа.

City Gate

Камала $116,000 - $248,400 City Gate - это премиальный жилой комплекс, который включает в себя галерею, коворкинг, большой бассейн с баром и зоной для загара, тренажерный зал, несколько ресторанов, спа и медицинский центр. Объект охраняется круглосуточно, также доступны услуги шаттла.

Botanica Prestige

Лаян и Банг Тао $1,200,000 - $1,300,000 Botanica Prestige offers villas equipped with pools, air conditioning, built-in wardrobes, fully furnished kitchens, and landscaped designs. Optional furniture packages are available for purchase.

Botanica Lakeside II

Лаян $764,000 - $1,600,000 Botanica Lakeside II предлагает виллы в стиле Бали с бассейнами, террасами, ландшафтными садами и гаражами.

Botanica Four Seasons

Лаян и Банг Тао $569,600 - $861,900 Ботаника Four Seasons предлагает виллы с бассейнами, ухоженными садами и парковочными местами. В комплексе представлены 4 типа вилл с 3 или 4 спальнями (каждая с ванной комнатой) и бассейнами размером 9.5x3.8 или 10x4 м. На территории есть большой сад и круглосуточная охрана. Виллы доступны как на правах собственности, так и на правах аренды.

Botanica Forestique

Лаян и Банг Тао $1,200,000 - $1,700,000 Премиальные виллы с террасами, бассейнами и беседками, некоторые единицы включают зоны для барбекю. Размеры земельных участков варьируются от 674 м2 до 1,168 м2.

Botanica Foresta 2

Лаян и Банг Тао $1,300,000 - $1,700,000 Ботаника Фореста 2 — это коллекция вилл с частными бассейнами, сочетающих в себе минимализм и балийский архитектурный стиль. Размеры земельных участков варьируются от 411 до 1,373 м2. В комплексе есть парк, кафе и ресторан, общий бассейн, спортивный зал, беговая дорожка и детская площадка.

Botanica Foresta

Лаян $1,300,000 - $1,700,000 Виллы с бассейнами, выполненные в тропическом балийском стиле. Размеры земельных участков варьируются от 411 м2 до 1,373 м2. В жилом комплексе есть парк, кафе и ресторан, общий бассейн, спортзал, беговая дорожка и детская площадка.

Anchan Mountain Breeze

Лаян и Банг Тао $893.200 - $1.300.000 Виллы с бассейнами длиной 15 метров, джакузи, просторными террасами, пышными садами и панорамными видами на горы в Anchan Mountain Breeze. На территории есть сад, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Anchan Flora 2

Банг Тао $676,000 Новый проект премиум вилл на Пхукете от надежного застройщика. Цена включает в себя благоустроенный сад, кондиционеры, бассейн, гардеробные, кухню. Мебельный пакет - 1,615,733 ТНВ.

Sea Heaven

Най Тхон $140.600 - $374.500 Sea Heaven расположен недалеко от Национального парка Сиринат. Концепция включает услуги по оздоровлению, косметологии и медицине. Часть территории будет предназначена для размещения филиала международной больницы.

Botanica Hillside

Банг тао $795.200 - $1.000.000 Роскошный комплекс вилл с бассейнами размером 3,85 х 12,25 м, террасами и парковочными местами. Размеры участков земли варьируются от 437 м² до 599 м². Каждый дом включает 4 спальни и 4 ванные комнаты.

Anchan Indigo

Лаян и Банг Тао $715.800 - $777.200 Современные виллы в тропическом стиле с бассейном площадью 41 м², террасой и гаражом. Территория находится под круглосуточной охраной.

Botanica Ocean Valley

Ао Пор $2.000.000 - $3.900.000 В этом жилом комплексе представлены современные виллы в тропическом стиле с бассейном площадью 41 м², террасой и гаражом. На территории объекта действует круглосуточная охрана. Виллы имеют 4-5 спален, доступны 9 вариантов планировки.

Above Villa

Банг Тао $871.500 - $$1.200.000 Современные, комфортабельные и меблированные виллы в азиатском стиле. Рядом расположены торговый центр, рестораны и спа-центр.

Botanica Grand Avenue

Лаян $1.600.000 - $5.800.000 51 вилла в балийском стиле с общей площадью 852-2036 м².

Anchan Horizon

Банг Тао $1.383.000 Один из самых роскошных жилых проектов на Пхукете состоит всего из 5 вилл на участке площадью 9044 м². Каждая вилла имеет площадь 723 м² и расположена на участке от 1095 до 1646 м² с большим гаражом на 3 автомобиля, бассейном и частным садом. Цены варьируются примерно от $1,400,000 до $1,700,000.

Above Element

Банг Тао $148K - $543K Современные, комфортабельные и меблированные виллы в азиатском стиле. Рядом расположены торговый центр, рестораны и спа-центр.

Proxima villas

Банг Тао $470K - $770K Proxima Villas расположена в районе Банг Тао. Это престижное место с восьмикилометровым пляжем и огромной инфраструктурой, окруженной пятизвездочными отелями.

    бесплатно помогаем подобрать инвестиционную недвижимость

      КАКОЙ ТИП ЖИЛЬЯ
      ВЫ ИЩЕТЕ?

      ДЛЯ КАКОЙ ЦЕЛИ ВЫ РАССМАТРИВАЕТЕ ЖИЛЬЕ?

      КАКОЙ ЦЕНОВОЙ ДИАПАЗОН ВАС УСТРОИТ?

      ОСТАВЬТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА

      Менеджер свяжется с вами и отправит презентацию объекта в формате PDF от наших проверенных застройщиков

      Show more

      Дома на продажу в Таиланде

      Таиланд является не только местом для захватывающего отдыха, но и источником дохода для инвесторов. Страна предлагает разнообразные варианты жилья, сочетающие роскошь, комфорт и перспективы прибыли. Вот несколько популярных типов недвижимости:

      • Виллы в Таиланде — это настоящие оазисы роскоши и комфорта. Они расположены как на побережье, так и внутри страны, предлагая просторные участки, частные бассейны и великолепные виды. Чтобы купить виллу на Пхукете, вам потребуется заплатить минимум 320 000$.
      • Кондоминиумы — многоэтажные жилые комплексы, это отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье в центре города. Кондоминиумы предлагают удобства, такие как бассейны, тренажерные залы и охрана, подходят как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания.
      • Квартиры в Таиланде представляют собой стильное и практичное жилье, обычно апартаменты расположены в живописных пригородах или туристических районах. Они имеют разнообразные планировки и часто предоставляют услуги полного обслуживания и управления недвижимостью.
      • Таунхаусы — отличное сочетание пространства и экономичности. Часто расположены в огороженных комплексах, они комфортны для семейного проживания, предлагая частные дворы и парковочные места.

      Лучшие районы, чтобы купить виллу в Таиланде

      При покупке дома ключевым вопросом, с которым сталкиваются потенциальные инвесторы, является выбор оптимального местоположения. С обилием живописных районов и разнообразием предложений по всей стране определение идеального места, чтобы купить виллу в Таиланде на Пхукете может быть сложной задачей.

      Популярные регионы:

      1. Пхукет
        Известен своими белоснежными пляжами и прозрачным морем. Идеально подходит для любителей активного образа жизни и водных видов спорта. Большой поток туристов обеспечивает прибыльный доход от аренды роскошного дома на продажу в Пхукете.
      2. Бангкок
        Популярный у туристов мегаполис, предлагает современные удобства и разнообразные культурные мероприятия. Идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городской жизни и культурного досуга.
      3. Паттайя
        Сочетает в себе красивые пляжи и разнообразные культурные мероприятия.
        Широкий выбор вилл  позволяет купить дом в Таиланде под самый сложный запрос: от роскошных коттеджей до уютных домов в живописных районах. Стабильный рост на рынке недвижимости.
      4. Самуи
        Популярный туристический курорт благодаря своим белоснежным пляжам и прозрачной воде.
        Большой выбор вилл и бунгало (строительство многоэтажных зданий запрещено законом на острове).
      5. Хуа Хин
        Старейший курорт Таиланда, популярный среди туристов.
        Выражены высокий и низкий сезоны, что приводит к уменьшению дохода от аренды во время дождливых периодов.

      Покупка дома для проживания и инвестирования в Таиланде

      Купить дом на Пхукете можно от 320 000$, цены варьируются в зависимости от местоположения, размера участка, количества спален и общей инфраструктуры. Несмотря на начальные затраты, покупка домов в Таиланде предоставляет инвесторам и жителям несколько значимых преимуществ.

      1. Получение разрешения на постоянное проживание (PR) в стране.
      2. Разнообразие в дизайне и архитектуре: от традиционных тайских бунгало до современных и стильных концепций.
      3. Возможности для аренды. С увеличением туристического потока в страну, особенно в популярных туристических направлениях,  появилась возможность купить дом в Таиланде на Пхукете и получать стабильный доход от аренды. Однако в большинстве случаев этот тип недвижимости приобретается для личного проживания.
      4. Потенциал для перепродажи. Самая высокая доходность для инвестора достигается при покупке недвижимости на стадии строительства и ее последующей продаже после завершения проекта.
      5. Конфиденциальность и безопасность. Купить дом на Пхукете возможно в охраняемых комплексах или жилых сообществах, обеспечивая повышенный уровень конфиденциальности и безопасности для их жильцов. Это особенно важно для тех, кто ценит уединение и спокойствие.
      6. Доступ к услугам. Многие виллы Пхукета предлагают доступ к широкому спектру удобств и услуг, таких как частные спа-центры, рестораны, спортивные сооружения и услуги по управлению недвижимостью, обеспечивая комфортное и роскошное проживание.

      Как получить ВНЖ в Таиланде

      Чтобы постоянно проживать в Таиланде, требуется виза, PR или гражданство страны. Существуют два типа долгосрочных виз: Неиммиграционная и Thai Elite. Первая виза позволяет получить постоянное проживание и может быть получена для работы, бизнеса, воссоединения семьи и инвестиций. Обладатели неиммиграционной визы должны уведомлять иммиграционную службу о своем пребывании в стране каждые 90 дней и продлевать срок действия визы ежегодно.

      Программа Thai Elite предоставляет право проживания в Таиланде до 20 лет и направлена на привлечение состоятельных инвесторов.

      Категории виз Thai Elite:

      1. Членство Elite Gold — виза на 5 лет за одноразовую плату в размере 25 000$.
      2. Членство Elite Platinum — виза на 10 лет за плату в размере 41 000$.
      3. Членство Elite Diamond — виза на 15 лет за 70 000$, с платой в размере 41 000$ за дополнительных членов семьи.

      Помимо трех основных типов виз, существует 20-летняя виза. Ее можно получить по приглашению от государства, но детали не разглашаются. Известно, что стоимость такой визы составляет 140 000$, ее может получить ежегодно только 100 иностранцев.

      Дополнительные преимущества визы Thai Elite

      Программа предлагает участникам ряд преимуществ и льгот при посещении и проживании в стране. Вот некоторые из ключевых преимуществ визы:

      1. Участники программы могут получать многократные визы сроком от 5 до 20 лет, обеспечивая долгосрочное пребывание.
      2. Процесс получения визы обычно более удобен: участники программы могут рассчитывать на ускоренную обработку заявок и более быструю выдачу визы.
      3. Участники имеют право на приоритетное обслуживание в аэропортах, включая ускоренный паспортный контроль и нахождение в зоне ожидания.
      4. Thailand Elite предоставляет доступ к специальным мероприятиям, включая эксклюзивные туры и предложения от партнеров программы.
      5. Участники программы получают доступ к различным эксклюзивным услугам, включая скидки в отелях, ресторанах, медицинских учреждениях и развлекательных мероприятиях.
      6. Программа предлагает участникам бизнес-льготы: консультации по вопросам и предложения от бизнес-партнеров, связанных с программой.

      Инвестиционная привлекательность Таиланда

      Таиланд остается привлекательным направлением для инвесторов и покупателей недвижимости на протяжении последних 10 лет. Страна привлекает внимание иностранных инвесторов, включая россиян. У вкладчиков есть возможность купить виллу на Пхукете по цене ниже, чем в конкурирующих странах. Экономика демонстрирует стабильность, а ее позиции в международных рейтингах инвестиций подтверждают ее привлекательность.

      Основным преимуществом королевства являются его круглогодичные курорты, идеальные для отдыха и обеспечения инвесторам стабильного дохода. Для российских инвесторов Таиланд становится особенно привлекательным благодаря его красивым пейзажам, уединенным пляжам и развитой инфраструктуре. Покупки среди россиян составляют значительную долю, а преимущества низкого порога входа, высокой доходности, небольших налогов и возможности полной собственности делают Таиланд привлекательным направлением для инвестиций.

      Пхукет, самый привлекательный курорт в Таиланде. Ограниченные земельные ресурсы на острове и высокий спрос на недвижимость Пхукет создают благоприятные условия для роста цен. Стабильное развитие инфраструктуры и привлекательность острова для туристов подчеркивают его потенциал как успешное направление для инвестиций. Поэтому, чтобы купить дом в Таиланде у моря, придется заплатить немного выше среднего уровня по стране.

      Ключевые стратегии для инвесторов

      Основываясь на ожидаемой доходности и финансовых возможностях инвесторов, специалисты выделяют три наиболее популярных схемы:

      • Спекулятивная стратегия, основанная на вступлении в проект на стадии строительства. В этом случае цены могут увеличиться на 25-30%, а иногда даже более чем на 60% за 2 года. Эта стратегия предполагает продажу недвижимости до ее завершения, минимизируя расходы на налоги и регистрацию. Важно понимать, что эта схема сопряжена с определенными рисками и не подходит для тех, у кого ограничен бюджет.
      • Консервативная стратегия включает заключение контракта с застройщиком на период от 5 до 15 лет. Она обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски аренды. Недостатки включают ограниченный период личного проживания и сложности при перепродаже недвижимости в течение срока действия контракта.
      • Приобретение недвижимости с целью получения дохода от аренды, а затем продажа ее по максимальной цене через 5-10 лет. Эта стратегия позволяет использовать недвижимость для личного пользования и менее рискованна по сравнению с спекулятивной.

      Самым удобным вариантом является приобретение недвижимости в комплексе с профессиональным управлением отеля. Это обеспечивает максимальный доход и освобождает инвесторов от забот об аренде, обслуживании и управлении недвижимостью.

      Марина Абрамович
      Марина Абрамович
      2024-02-27
      Моя первая покупка квартиры на острове наконец-то состоялась! Благодаря Silk Properties все прошло гладко и без лишнего стресса. Они не только нашли квартиру под мои требования, но и провели онлайн сделку под ключ, советую! Все прошло быстро, сейчас я на пути к получению ВНЖ, по этому вопросу тоже консультируюсь с ребятами! Если хотите сэкономить время и выбирать из действительно качественных застроек - обращайтесь в Silk, не пожалейте !)